Humans habituate to thrills, which means needing more and more to get the same buzz.
You want to re-create the high, so you up the ante.
When you risk everything, you can lose it too.
Sunday, 16 March 2008
Thursday, 13 March 2008
新勞動法
新勞動法要僱主為臨時工交足勞動保障，大量一直依靠臨時工方式減輕福利開支，如今全部要買勞保，一個等如一個臨時工加一倍人工，工廠自然頂唔順，廣東１萬間廠倒閉，對經濟的影響不言而喻，但大陸高官形容為陣痛，要頂過去，他們睇到新制的好處。
第一，現時講以民為本，新勞動法保障工人，自可收買人心。
第二，現時預計今年GDP增長為８％，實際隨時有１０％，這是扣減通脹的實質增長，加埋起碼４．８％的通脹，有近１５％的高速增長，自然唔怕工廠倒閉減慢一些。
第三，大量加工業增加人民幣升值壓力，商務部部長陳德銘表示，自05年人民幣匯率改革至今，人民幣匯價已經上升超過16%，因中國外匯儲備１４０００億美元計（現時其實超過１５０００億美元），由８算以上跌下來，唔見１６％，等如唔見差不多１８０００億元人民幣，由於加工廠增值少，數額大，做成的外貿順差令美國逼人民幣升值，升值損失點補都補唔番。你諗一問廠出口１００元，老闆賺５至７元，但唔上市的工廠走稅走得好厲害，交唔到１元稅，但中國要為這些出口加工業承受很大的人民升值壓力，覺得唔化算。
第四．廠佬賺錢之後，又在內地炒作，增大熱錢流動和通脹。
擇自陸羽仁大陸棋局（２）
第一，現時講以民為本，新勞動法保障工人，自可收買人心。
第二，現時預計今年GDP增長為８％，實際隨時有１０％，這是扣減通脹的實質增長，加埋起碼４．８％的通脹，有近１５％的高速增長，自然唔怕工廠倒閉減慢一些。
第三，大量加工業增加人民幣升值壓力，商務部部長陳德銘表示，自05年人民幣匯率改革至今，人民幣匯價已經上升超過16%，因中國外匯儲備１４０００億美元計（現時其實超過１５０００億美元），由８算以上跌下來，唔見１６％，等如唔見差不多１８０００億元人民幣，由於加工廠增值少，數額大，做成的外貿順差令美國逼人民幣升值，升值損失點補都補唔番。你諗一問廠出口１００元，老闆賺５至７元，但唔上市的工廠走稅走得好厲害，交唔到１元稅，但中國要為這些出口加工業承受很大的人民升值壓力，覺得唔化算。
第四．廠佬賺錢之後，又在內地炒作，增大熱錢流動和通脹。
擇自陸羽仁大陸棋局（２）
Saturday, 8 March 2008
筷子筍乾?!
以下是從朋友寄給我的email取錄的內容，不知是否真人真事
首先準備一些免洗筷
剪筷子成適當大小
這些就是製作筍乾的材料
放在酒中浸泡必須浸泡幾天
再來是調味
加鹽 加碳酸氫钠
加粉糖
加醬油
一直燉煮
放入空瓶子內 放置一段時間
筷子筍乾完成啦 湯汁都被筷子吸收了
從那一面看都像筍乾 用筷子夾筷子
拿來炒一盤筍乾肉絲啦
完成
竟然覺得好吃
首先準備一些免洗筷
剪筷子成適當大小
這些就是製作筍乾的材料
放在酒中浸泡必須浸泡幾天
再來是調味
加鹽 加碳酸氫钠
加粉糖
加醬油
一直燉煮
放入空瓶子內 放置一段時間
筷子筍乾完成啦 湯汁都被筷子吸收了
從那一面看都像筍乾 用筷子夾筷子
拿來炒一盤筍乾肉絲啦
完成
竟然覺得好吃
Friday, 7 March 2008
耐心等執平貨 港股陰乾式下滑
耐心等執平貨 港股陰乾式下滑
(香港經濟日報 股海導航 林瑞芬 2008-03-06)
˙中美股市輪流跌，港股慘成磨心，恒指經常受拖累跟跌。
˙港股呈陰乾式跌勢試底，散戶愈心淡，大市愈早成功試底，耐心等候超賣後大反彈動力出現。
˙恒指昨失守三角形，未必會完成三角形量度跌幅，故面對目前弱勢也不宜跟風造淡，短铫支持暫以22000作參考，反彈阻力23500及24000。
恒指昨雖微跌6點，收報23114，但走勢則相當反覆，午市期指超賣後反彈，期指暫回穩。
連月來大市反覆滑落，現正進行試底工程，由於下跌平台已高於去年11月及今年1月低位，大膽推測後市若急跌，反彈浪料會更強，故面對目前弱勢亦不宜積極造淡。
陰乾跌勢多陷阱
據以往大市急跌時，即月未平倉合約數起碼五萬張，但現在不足五萬張，推測淡友也不太敢累積大量淡倉博出現1月份突然質低六千多點情況。當然，現在與1 月環境不同，平台低了，淡友目標可能是二千至四千點左右，不能太大貪。技術上，恒指失守三角形後的沽壓不及1月時強勁，不排除大戶在築走勢陷阱，當大家以為必跌無疑時，恒指可能直插見二萬甚至更低時，隨時來個鯉魚翻身！
現階段散戶的確難捱，短炒不是，長铫持有風險亦不少，往往一注錢不夠用，若入市隨時隻隻受綁。被綁時只有眼光光望回升可平手離場已算偷笑，起碼可套回現金博下轉，買入短铫獲利談何容易！積弱多月的港股，確是需要強心針去刺激，目前似乎未有足夠條件觸發反彈，但乾跌跌得耐，人心愈虛怯，曙光反而往往在不知不覺間出現。不妨問問自己，現在怕甚麼，是否怕美國金融業撇帳如黑洞，是否怕美股再跌受累，亦怕受內地股市下跌影響。無疑美國情況真是需要保持一點戒心，但只往淡的方面去想，既怕樓按斷供又怕汽車斷供、再怕信用卡壞帳，心思全面往壞的結果去鑽，好容易出現過度悲觀情緒。
耐心等大平賣時機
悲觀看法加上大市陰乾跌勢，現正慢慢侵蝕散戶的信心，股民最怕陰乾式下跌，因手上股份很容易跌幾十個價位，被綁就不易翻身。經驗之談，在大多散戶選擇離場後，往往是曙光前奏。因此，後市若見港股出現多一、兩次解脫式急跌，持續地跌、跌、跌，跌，跌到二萬點甚至更低水平，便有機會吸引到中铫投資者入市撈底，並觸發較大幅度的反彈。
為何會這樣估，因觀乎近期商品價仍偏強，筆者最近就收到一隻農產品基金不再接受認購之通知，原因是投資者熱捧該基金，令基金規模過於龐大。現實中，環球仍有可觀流動資金，但投資者面對股市風險、對經濟前景的不明朗困擾下，有閒錢可等時機買平貨。
支持二萬二阻力二萬四
目前港股陰乾式下跌，把握低吸機會不易，現價缺乏走位空間，只好繼續忍手為上。短铫在等變化，反彈料受制於23500至24000阻力區，22000支持仍受考驗。電郵?a href="mailto:Jidalam@hket.com">Jidalam@hket.com
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業績簡評︰國泰盈利今年料會放緩
國泰（0293）去年純利70億元，大升72%，遠勝預期，主要增長動力來自旅客附加費收入、港機（0044）及國航（0753）。
不過，與恒生（0011）一樣，由於盈利基數大了，今年恐難維持去年升幅。因今年國泰仍面對燃料成本上升問題。其次全球經濟不明朗也可能限制貨運增長。事實上，去年度，集團之貨運需求及貨運收益率大部分時間低於預期。不過，今年為奧運年，國航將仍受惠，估計國泰整體的盈利未必會大倒退。
國泰有望回試19元
配合走勢分析，國泰近月有技術超賣及背馳指標，反映早前跌幅過大，股價曾低見15.52元，當大市好轉，亦跟大市反彈。以現時國泰每股帳面值12.8 元計算，飛機及國泰商譽有價，股價低於帳面值並不合理，PB折合1.5倍的話，後市回試近19元可能性高，昨收報16.32元。
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中美夾擊︰港股成中美股市磨心
市場早前曾傳港股直通車不會啟動，但昨日中國銀監會主席劉明康表示，未放棄港股直通車計劃，現正評估其推行條件。
港股曾有一段時間炒港股直通車計劃，港股先炒高後質低，主要是直通車未有啟動期，但有好過無。此事關乎港股前景，要密切留意。
港股還要受美股連累多久，暫時仍難測。因美國次按問題，連聯儲局主席伯南克都提出有針對性方案，可見事態嚴重及非短期可完全解決，因此建議採取更廣泛的措施來沖減部分問題貸款的本金，令問題逐步解決，此消息未嘗不是好兆頭。
港股輪流受中美股市拖累
筆者認為次按問題在淡化中，反而目前因信貸收緊，連銷反應在擴散中，對信用卡及商業房地產等貸款，心理影響更大。
近月來，中美股市輪流跌，港股慘成磨心，美股升時A股跌，有時是A股升時美股跌，結果港股是跟跌多過跟升。以內地股市走勢而言，股票供應增加是不爭的事實，但需求及經濟因素未能配合，加上中央的行政干預，令內地股市忽上忽落。而A股指數近月曾失守4500，技術上，是可以順勢下調近3500左右，但始終在4500左右水平爭持激烈，中央似乎亦不願見股市持續下瀉，令人民財富因股市大跌而蒸發，自然會設法解困。例如財金官員認為企業再融資過大不利股市，便表示不願見企業在缺乏充足理由下大舉集資，可見內地股市仍受政策因素左右，間接令港股受困擾。
(香港經濟日報 股海導航 林瑞芬 2008-03-06)
˙中美股市輪流跌，港股慘成磨心，恒指經常受拖累跟跌。
˙港股呈陰乾式跌勢試底，散戶愈心淡，大市愈早成功試底，耐心等候超賣後大反彈動力出現。
˙恒指昨失守三角形，未必會完成三角形量度跌幅，故面對目前弱勢也不宜跟風造淡，短铫支持暫以22000作參考，反彈阻力23500及24000。
恒指昨雖微跌6點，收報23114，但走勢則相當反覆，午市期指超賣後反彈，期指暫回穩。
連月來大市反覆滑落，現正進行試底工程，由於下跌平台已高於去年11月及今年1月低位，大膽推測後市若急跌，反彈浪料會更強，故面對目前弱勢亦不宜積極造淡。
陰乾跌勢多陷阱
據以往大市急跌時，即月未平倉合約數起碼五萬張，但現在不足五萬張，推測淡友也不太敢累積大量淡倉博出現1月份突然質低六千多點情況。當然，現在與1 月環境不同，平台低了，淡友目標可能是二千至四千點左右，不能太大貪。技術上，恒指失守三角形後的沽壓不及1月時強勁，不排除大戶在築走勢陷阱，當大家以為必跌無疑時，恒指可能直插見二萬甚至更低時，隨時來個鯉魚翻身！
現階段散戶的確難捱，短炒不是，長铫持有風險亦不少，往往一注錢不夠用，若入市隨時隻隻受綁。被綁時只有眼光光望回升可平手離場已算偷笑，起碼可套回現金博下轉，買入短铫獲利談何容易！積弱多月的港股，確是需要強心針去刺激，目前似乎未有足夠條件觸發反彈，但乾跌跌得耐，人心愈虛怯，曙光反而往往在不知不覺間出現。不妨問問自己，現在怕甚麼，是否怕美國金融業撇帳如黑洞，是否怕美股再跌受累，亦怕受內地股市下跌影響。無疑美國情況真是需要保持一點戒心，但只往淡的方面去想，既怕樓按斷供又怕汽車斷供、再怕信用卡壞帳，心思全面往壞的結果去鑽，好容易出現過度悲觀情緒。
耐心等大平賣時機
悲觀看法加上大市陰乾跌勢，現正慢慢侵蝕散戶的信心，股民最怕陰乾式下跌，因手上股份很容易跌幾十個價位，被綁就不易翻身。經驗之談，在大多散戶選擇離場後，往往是曙光前奏。因此，後市若見港股出現多一、兩次解脫式急跌，持續地跌、跌、跌，跌，跌到二萬點甚至更低水平，便有機會吸引到中铫投資者入市撈底，並觸發較大幅度的反彈。
為何會這樣估，因觀乎近期商品價仍偏強，筆者最近就收到一隻農產品基金不再接受認購之通知，原因是投資者熱捧該基金，令基金規模過於龐大。現實中，環球仍有可觀流動資金，但投資者面對股市風險、對經濟前景的不明朗困擾下，有閒錢可等時機買平貨。
支持二萬二阻力二萬四
目前港股陰乾式下跌，把握低吸機會不易，現價缺乏走位空間，只好繼續忍手為上。短铫在等變化，反彈料受制於23500至24000阻力區，22000支持仍受考驗。電郵?a href="mailto:Jidalam@hket.com">Jidalam@hket.com
----------------------------------
業績簡評︰國泰盈利今年料會放緩
國泰（0293）去年純利70億元，大升72%，遠勝預期，主要增長動力來自旅客附加費收入、港機（0044）及國航（0753）。
不過，與恒生（0011）一樣，由於盈利基數大了，今年恐難維持去年升幅。因今年國泰仍面對燃料成本上升問題。其次全球經濟不明朗也可能限制貨運增長。事實上，去年度，集團之貨運需求及貨運收益率大部分時間低於預期。不過，今年為奧運年，國航將仍受惠，估計國泰整體的盈利未必會大倒退。
國泰有望回試19元
配合走勢分析，國泰近月有技術超賣及背馳指標，反映早前跌幅過大，股價曾低見15.52元，當大市好轉，亦跟大市反彈。以現時國泰每股帳面值12.8 元計算，飛機及國泰商譽有價，股價低於帳面值並不合理，PB折合1.5倍的話，後市回試近19元可能性高，昨收報16.32元。
----------------------------------
中美夾擊︰港股成中美股市磨心
市場早前曾傳港股直通車不會啟動，但昨日中國銀監會主席劉明康表示，未放棄港股直通車計劃，現正評估其推行條件。
港股曾有一段時間炒港股直通車計劃，港股先炒高後質低，主要是直通車未有啟動期，但有好過無。此事關乎港股前景，要密切留意。
港股還要受美股連累多久，暫時仍難測。因美國次按問題，連聯儲局主席伯南克都提出有針對性方案，可見事態嚴重及非短期可完全解決，因此建議採取更廣泛的措施來沖減部分問題貸款的本金，令問題逐步解決，此消息未嘗不是好兆頭。
港股輪流受中美股市拖累
筆者認為次按問題在淡化中，反而目前因信貸收緊，連銷反應在擴散中，對信用卡及商業房地產等貸款，心理影響更大。
近月來，中美股市輪流跌，港股慘成磨心，美股升時A股跌，有時是A股升時美股跌，結果港股是跟跌多過跟升。以內地股市走勢而言，股票供應增加是不爭的事實，但需求及經濟因素未能配合，加上中央的行政干預，令內地股市忽上忽落。而A股指數近月曾失守4500，技術上，是可以順勢下調近3500左右，但始終在4500左右水平爭持激烈，中央似乎亦不願見股市持續下瀉，令人民財富因股市大跌而蒸發，自然會設法解困。例如財金官員認為企業再融資過大不利股市，便表示不願見企業在缺乏充足理由下大舉集資，可見內地股市仍受政策因素左右，間接令港股受困擾。
Thursday, 6 March 2008
敏妮Talk ：零首期？邊有咁著數
曾 經 何 時 ， 樓 市 大 旺 ， 發 展 商 紛 紛 推 盤 ， 為 吸 納 更 多 買 家 ， 所 以 有 發 展 商 用 到 「 零 首 期 」 等 買 樓 優 惠 ， 吸 引 資 金 有 限 年 輕 人 「 上 車 」 ， 近 期 呢 種 買 樓 優 惠 又 再 重 現 。 某 個 近 期 熱 賣 樓 盤 ， 就 諗 多 種 按 揭 計 劃 ， 其 中 包 括 呢 種 久 違 「 零 首 期 」 按 揭 優 惠 。
唔 好 誤 會 ， 敏 妮 對 個 堆 填 區 附 近 樓 盤 冇 乜 興 趣 ， 只 係 有 個 好 鍾 意 睇 示 範 單 位 朋 友 ， 上 個 禮 拜 觀 摩 完 個 樓 盤 示 範 單 位 之 後 ， 見 到 呢 個 零 首 期 按 揭 計 劃 ， 搵 敏 妮 討 論 。
向 發 展 商 借 錢 買 樓
根 據 廣 告 宣 傳 ， 呢 個 零 首 期 按 揭 計 劃 賣 點 包 括 ： 按 足 十 成 、 特 惠 按 揭 利 率 低 至 2.75 厘 、 最 長 3 年 延 期 還 本 ， 再 加 埋 3 粒 鐘 特 快 批 核 等 。 家 陣 個 個 都 話 樓 市 升 浪 仲 未 進 入 高 潮 ， 對 於 年 輕 一 輩 講 ， 都 想 樓 市 升 浪 中 分 享 到 甜 頭 ， 但 手 頭 冇 咁 多 資 金 買 樓 ， 見 到 呢 個 按 揭 優 惠 ， 真 係 幾 吸 引 。
不 過 ， 金 管 局 規 定 銀 行 按 揭 上 限 係 七 成 ， 借 到 九 成 半 已 經 係 極 限 ， 按 揭 人 要 買 按 揭 保 險 。 咁 呢 個 零 首 期 按 揭 計 劃 咪 即 係 違 規 ！ 朋 友 問 過 呢 個 計 劃 詳 情 ， 原 來 十 成 按 揭 係 靠 向 發 展 商 借 。
首 先 ， 準 業 主 都 要 預 備 5% 首 期 ， 然 後 向 銀 行 做 九 成 半 按 揭 ， 至 於 5% 首 期 ， 會 簽 買 賣 合 約 時 ， 由 發 展 商 「 回 贈 」 番 畀 你 。 所 謂 「 回 贈 」 ， 正 確 講 應 該 係 發 展 商 借 住 畀 你 先 ， 即 係 日 後 要 還 。 發 展 商 打 開 門 口 做 生 意 ， 借 錢 畀 你 就 梗 係 要 計 息 啦 ， 據 朋 友 引 述 代 理 講 ， 利 息 起 碼 4 厘 。
呢 個 按 揭 計 劃 另 一 賣 點 ， 就 係 特 惠 按 揭 利 率 低 至 2.75 厘 ， 敏 妮 問 過 相 熟 地 產 界 朋 友 ， 據 佢 所 講 ， 所 謂 特 惠 利 率 其 實 係 講 緊 市 場 上 做 到 最 低 按 揭 息 率 ， 不 過 ， 由 於 「 零 首 期 」 按 揭 計 劃 係 要 借 九 成 半 按 揭 ， 冇 乜 邊 間 銀 行 會 肯 收 咁 低 息 ， 最 平 起 碼 都 要 3.25 厘 。
上 會 焗 供 冇 得 撻 定
揀 呢 個 零 首 期 按 揭 ， 好 大 機 會 係 唔 夠 錢 畀 首 期 準 買 家 ， 不 過 ， 由 於 呢 批 買 家 已 經 上 會 ， 有 乜 事 時 ， 連 撻 定 機 會 都 冇 ， 只 可 以 焗 供 ， 如 果 樓 市 同 經 濟 一 旦 逆 轉 ， 呢 批 連 首 期 都 未 儲 夠 買 家 ， 就 會 進 退 兩 難 。 除 迫 自 己 埋 牆 ， 用 呢 個 計 劃 ， 未 計 供 發 展 商 筆 首 期 ， 淨 係 貸 款 額 、 利 息 都 畀 多 ， 至 於 畀 多 幾 多 ， 聽 日 同 你 計 。
引用:敏妮Talk
唔 好 誤 會 ， 敏 妮 對 個 堆 填 區 附 近 樓 盤 冇 乜 興 趣 ， 只 係 有 個 好 鍾 意 睇 示 範 單 位 朋 友 ， 上 個 禮 拜 觀 摩 完 個 樓 盤 示 範 單 位 之 後 ， 見 到 呢 個 零 首 期 按 揭 計 劃 ， 搵 敏 妮 討 論 。
向 發 展 商 借 錢 買 樓
根 據 廣 告 宣 傳 ， 呢 個 零 首 期 按 揭 計 劃 賣 點 包 括 ： 按 足 十 成 、 特 惠 按 揭 利 率 低 至 2.75 厘 、 最 長 3 年 延 期 還 本 ， 再 加 埋 3 粒 鐘 特 快 批 核 等 。 家 陣 個 個 都 話 樓 市 升 浪 仲 未 進 入 高 潮 ， 對 於 年 輕 一 輩 講 ， 都 想 樓 市 升 浪 中 分 享 到 甜 頭 ， 但 手 頭 冇 咁 多 資 金 買 樓 ， 見 到 呢 個 按 揭 優 惠 ， 真 係 幾 吸 引 。
不 過 ， 金 管 局 規 定 銀 行 按 揭 上 限 係 七 成 ， 借 到 九 成 半 已 經 係 極 限 ， 按 揭 人 要 買 按 揭 保 險 。 咁 呢 個 零 首 期 按 揭 計 劃 咪 即 係 違 規 ！ 朋 友 問 過 呢 個 計 劃 詳 情 ， 原 來 十 成 按 揭 係 靠 向 發 展 商 借 。
首 先 ， 準 業 主 都 要 預 備 5% 首 期 ， 然 後 向 銀 行 做 九 成 半 按 揭 ， 至 於 5% 首 期 ， 會 簽 買 賣 合 約 時 ， 由 發 展 商 「 回 贈 」 番 畀 你 。 所 謂 「 回 贈 」 ， 正 確 講 應 該 係 發 展 商 借 住 畀 你 先 ， 即 係 日 後 要 還 。 發 展 商 打 開 門 口 做 生 意 ， 借 錢 畀 你 就 梗 係 要 計 息 啦 ， 據 朋 友 引 述 代 理 講 ， 利 息 起 碼 4 厘 。
呢 個 按 揭 計 劃 另 一 賣 點 ， 就 係 特 惠 按 揭 利 率 低 至 2.75 厘 ， 敏 妮 問 過 相 熟 地 產 界 朋 友 ， 據 佢 所 講 ， 所 謂 特 惠 利 率 其 實 係 講 緊 市 場 上 做 到 最 低 按 揭 息 率 ， 不 過 ， 由 於 「 零 首 期 」 按 揭 計 劃 係 要 借 九 成 半 按 揭 ， 冇 乜 邊 間 銀 行 會 肯 收 咁 低 息 ， 最 平 起 碼 都 要 3.25 厘 。
上 會 焗 供 冇 得 撻 定
揀 呢 個 零 首 期 按 揭 ， 好 大 機 會 係 唔 夠 錢 畀 首 期 準 買 家 ， 不 過 ， 由 於 呢 批 買 家 已 經 上 會 ， 有 乜 事 時 ， 連 撻 定 機 會 都 冇 ， 只 可 以 焗 供 ， 如 果 樓 市 同 經 濟 一 旦 逆 轉 ， 呢 批 連 首 期 都 未 儲 夠 買 家 ， 就 會 進 退 兩 難 。 除 迫 自 己 埋 牆 ， 用 呢 個 計 劃 ， 未 計 供 發 展 商 筆 首 期 ， 淨 係 貸 款 額 、 利 息 都 畀 多 ， 至 於 畀 多 幾 多 ， 聽 日 同 你 計 。
引用:敏妮Talk
Tuesday, 4 March 2008
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